Сообщение от
ArmenDomain
сфера строительство-производство. Производство в РФ доживает последние года. За год металл подорожал в два раза. То есть лежит себе металл на складе, потом бац всего через год дороже в два раза! И что делать производителю? Контракты на год вперед, и сырье процентов 50 от себестоимости. А новые заказы по новым ценам получить сложно.
Строительство, вы лучше меня знаете, всякие Пики, Самолеты от денег с сума сошли. Банки в определенный промежуток выдавали ипотеку под 8%, с первоначальным взносом 20%. Почти все кто хотел взял, как они будут отдавать никто не думал. Например если квартира самая простая стоит 10 мил, 8 берешь у банка на 20 лет, то проценты в месяц ~ 53 000 руб. + 33 000 погашение, плюс страховка ~ 4 000 итого 90 000 в месяц только банку! А квартире нужен ремонт еще, а стройматериалы, даже рубленная фанера, подорожала раза в два! Короче в квартиры я бы сейчас не инвестировал.
Да никуда производство не денется, как жило так и будет жить. Сдохнут только мелкие.
В квартиры инвестирует тот кто их сдает в основном.
Покупатели инвестируют в дома частные - для себя. По крайней мере мы нашли одну нишу скажем так.. сейчас ее тестим. Даже с учетом сегодняшних цен - спрос на старте уже есть, еще только концепт в проработке, а желающие уже появились.