Для вступления в общество новичков и профессионалов домен-индустрии, пожалуйста нажмите здесь ...

   
 Купля-продажа и обсуждение доменных имён
        

  
Вернуться   Форум о доменах > Отдыхаем > Комната отдыха
Регистрация Реноме Правила форума Справка Пользователи Социальные группы Все разделы прочитаны
Комната отдыха В данной категории Вы можете вести речь на любые интересующие Вас темы до тех пор, пока цензура имеет место. Счетчик сообщений отключен.

Ответ
 
Опции темы
Сегодня
от 149р за .RU
Аренда сервера
2x Intel Hexa-Core Xeon E5-2420
Всего 79 евро!

с видеокартой GeForce GTX 1080 Ti
всего 99 евро!

от 149р за .РФ Реклама на DomenForum.net
Старый 30.01.2020, 13:29   #1
 
Аватар для rulez25
 
Регистрация: 05.04.2007
Адрес: .RU
Сообщений: 713
Доменные сделки: 16
Реноме: 1486
Одобрения
Спасибо (Отдано): 28
Спасибо (Получено): 11
Форумчане, нужен ваш взгляд в сложном житейском вопросе... или помощь..

Форумчане, привет.

Знаю, что тут есть много успешных, умных, мудрых и нетривиально мыслящих господ. Кто то уже давно за пределами РФ Но не всем так повезло..

нужен взгляд со стороны, какое-то нетривиальное решение, советы, контакты..
так как очевидные варианты не дают профита по нижеописанным причинам

суть - есть доля в квартире, четвертая часть, которая досталась в наследств
в настоящий момент она сдается в коммерческий найм собственником большей части (далее СБЧ) без моего согласия (что конечно же нарушает закон о долевой собственности), СБЧ принципиально не платит коммуналку в данной квартире, что приводит к солидарному взысканию со стороны ресурсоснабжающих компаний (образование долгов),

на развязку ситуации СБЧ принципиально не идет - не вкупает долю, не желает продавать свою или продать полностью и поделить деньги в долях

СБЧ - родственник не первой очереди который по своей инициативе испортил все отношения со мной и затягивает решение конфликта (ему это выгодно)


из вариантов которые кажутся уместным - принуждение к выкупу малых долей (доля формально разбита на малые в далекие времена), но проблема в СБЧ - он будет принципиально уклонятся от выкупа до последнего, вплоть до признания себе недееспособным, вплоть до банкротства, вплоть до передачи своего имущества другим людям (формально, конечно) - все это время пока право собственности на долю куда-либо не перейдет - я обрастаю долгами по ряду ЖКХ платежей и в один момент долги превысят стоимость этой доли...


продать тоже не вариант - выкупают в основном за копейки, при оценке доли в 1.2м предлагают 200тр


цель - избавиться от права и накопления долгов, вытащить максимум денег


варианты нанять хорошего юриста просьба не предлагать - средств особо нет, да и уже зарыли в экспертизы и не самого замотивированного юриста определенную сумму, довести до решения о выкупе можем силами данного юриста, но ситуацию как вы поняли принципиально это не изменит - можно довести до взыскания но взыскивать будет нечего.. СБД всю жизнь живет черным налом, официальных доходов в принципе не имеет, хоть есть и ЮР лицо ведущее успешную коммерческую деятельность (с нулевой отчетностью конечно же на протяжении годов..),недорогая машинка, и еще ряд собственности, многое пофакту записано на его родственников


самое мудрое решение - продать за 200т.р третьим лицам, закрыть долг за жкх и забыть очевиден, но к сожалению нахожусь не в той финансовой ситуации когда это уместно, наоборот ситуация требует вытащить по разумному максимуму



кто что посоветует?

ну ум приходят варианты типа: выставить долю на крудфандинг площадку за сумму более похожую на правду?, пусть выкупит сообщество и подарит в благотворитеный
фонд, который будет получать доход с аренды?
но шансы без информационной поддержки и каких-либо личных ресурсов оцениваю крайне слабо..


спасибо..
rulez25 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.01.2020, 15:29   #2
 
Регистрация: 14.11.2013
Сообщений: 3,015
Доменные сделки: 50
Реноме: 1419
Одобрения
Спасибо (Отдано): 207
Спасибо (Получено): 1537
нанять местного юриста, специализирующегося на подобных темах.
с ним и выстроите стратегию. там миллион нюансов, а дельные рекомендации может дать только тот, что глубоко погрузится
Domaindex вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.01.2020, 15:40   #3
 
Регистрация: 11.06.2008
Сообщений: 3,382
Доменные сделки: 27
Реноме: 971
Одобрения
Спасибо (Отдано): 283
Спасибо (Получено): 270
А сколько всего комнат? Расположена в Мск-СПб?
N1k вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.01.2020, 15:58   #4
 
Аватар для rulez25
 
Регистрация: 05.04.2007
Адрес: .RU
Сообщений: 713
Доменные сделки: 16
Реноме: 1486
Одобрения
Спасибо (Отдано): 28
Спасибо (Получено): 11
Сообщение от N1k Посмотреть сообщение
А сколько всего комнат? Расположена в Мск-СПб?
нет, региональная "столица"
с достаточно дорогой недвижкой
rulez25 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.01.2020, 16:01   #5
 
Аватар для rulez25
 
Регистрация: 05.04.2007
Адрес: .RU
Сообщений: 713
Доменные сделки: 16
Реноме: 1486
Одобрения
Спасибо (Отдано): 28
Спасибо (Получено): 11
Сообщение от Domaindex Посмотреть сообщение
нанять местного юриста, специализирующегося на подобных темах.
с ним и выстроите стратегию. там миллион нюансов, а дельные рекомендации может дать только тот, что глубоко погрузится

спасибо конечно, но варианты которые предлагают юристы кончаются там, где начинается взыскание по исполнительным производствам по описанным выше причинам...
rulez25 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.01.2020, 21:06   #6
 
Регистрация: 11.06.2008
Сообщений: 3,382
Доменные сделки: 27
Реноме: 971
Одобрения
Спасибо (Отдано): 283
Спасибо (Получено): 270
Сообщение от rulez25 Посмотреть сообщение
нет, региональная "столица"
с достаточно дорогой недвижкой
Регионы, действительно, не особо интересны инвесторам но и вам проще. Просто приходите с паяльником к тому лендлорду на переговоры. В итоге, все будет по рынку.
N1k вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.01.2020, 21:10   #7
 
Регистрация: 11.06.2008
Сообщений: 3,382
Доменные сделки: 27
Реноме: 971
Одобрения
Спасибо (Отдано): 283
Спасибо (Получено): 270
Ну и 1.2, как по мне, бред. В Питере (в который почти все селяне готовы двинуть) можно купить комнату в коммуналке за 1~, и в 2к ~2. Т.ч.
N1k вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.01.2020, 00:13   #8
 
Регистрация: 14.11.2013
Сообщений: 3,015
Доменные сделки: 50
Реноме: 1419
Одобрения
Спасибо (Отдано): 207
Спасибо (Получено): 1537
Сообщение от rulez25 Посмотреть сообщение
спасибо конечно, но варианты которые предлагают юристы кончаются там, где начинается взыскание по исполнительным производствам по описанным выше причинам...
плохие юристы.
ищите того, кто живет в судах локальных, знает мировых судей и т.д. дальний родственник вряд ли наймет юристы, проще будет загнать его в угол законным способом.

а вообще странно: юристы вам не помогут, а советы с форума домейнеров - да?
Domaindex вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.01.2020, 01:07   #9
 
Аватар для максимка
 
Регистрация: 22.12.2008
Сообщений: 2,837
Доменные сделки: 2
Реноме: 2786
Одобрения
Сообщение от rulez25 Посмотреть сообщение
суть - есть доля в квартире, четвертая часть...

...продать тоже не вариант - выкупают в основном за копейки, при оценке доли в 1.2м предлагают 200тр
rulez25, а сколько стоит аналогичная квартира в том же районе? Такая же квартира, но у которой один собственник?
максимка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.01.2020, 06:14   #10
 
Аватар для rulez25
 
Регистрация: 05.04.2007
Адрес: .RU
Сообщений: 713
Доменные сделки: 16
Реноме: 1486
Одобрения
Спасибо (Отдано): 28
Спасибо (Получено): 11
Сообщение от максимка Посмотреть сообщение
rulez25, а сколько стоит аналогичная квартира в том же районе? Такая же квартира, но у которой один собственник?
4.4М в аналогичном состоянии и с аналогичными параметрами
rulez25 вне форума   Ответить с цитированием
Ответ



Реклама

Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы
Закладки Добавить Тема в закладки

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 03:36. Часовой пояс GMT +4.